Gestão de Condomínios
Fale com um Sindico Profissional e veja as melhorias que podem ser implementadas em seu condominio.
Áreas de atuação do Síndico Profissional
Gestão financeira
Organizar as finanças, elaborar um bom planejamento, Gerenciar as despesas, otimizar ou reduzir custos, controlar a inadimplência e ser transparente na prestação de contas. É importante realizar auditorias preventivas para garantir que a gestão financeira do condomínio esteja em ordem.
Gestão de Contratos
A gestão de contratos em condomínios é uma das maiores preocupações para garantir a segurança jurídica em um condominio. Contar com uma boa assessoria jurídica será um diferencial importante para proteger os interesses do condominio, inclusive na cobrança da inadimplência. Mas é preciso saber o que se deseja como objeto em cada contrato, mensurar a produtividade do que foi contratado. Estabelecer níveis de entrega através de seus indicadores de performance.
Gestão de conflitos
Inerentes a vida condominial na medida em que se convive em um coletivo. A impessoalidade do síndico, por ser um profissional e não possuir vínculos pessoais, ajuda na solução de problemas que possam existir no dia a dia do condominio. Acaba sendo também um mediador que busca equilíbrio diante de possíveis conflitos.
Manutenção e segurança
A manutenção e segurança em condomínios também são primordiais em um condominio. Afinal garantir a tranquilidade e segurança dos moradores exige responsabilidade.
Importante realizar as manutenções preventivas e periódicas regularmente, e com isso reduzir possíveis problemas garantindo o bom funcionamento de toda a estrutura.
Para a segurança, é importante contar com uma empresa parceira bem estruturada e com tempo de mercado. CFTV, alarmes, controle de acesso são itens fundamentais.
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Diferença entre síndico morador e síndico profissional
Contratar um síndico profissional pode trazer inúmeras vantagens para o condomínio, como a melhora na gestão do espaço e a maior satisfação dos moradores. O síndico profissional possui as mesmas responsabilidades que o síndico morador. Além disso, o síndico profissional é especializado em gestão condominial, tem conhecimento sobre as leis e regulamentações que regem os condomínios. Isso pode ajudar a evitar problemas legais e garantir que o condomínio esteja sempre em conformidade com as leis e regulamentações aplicáveis.
O síndico profissional pode e deve ajudar a garantir que o condomínio esteja sempre saudável na sua estrutura Física/Administrativa/Financeira.
O sindico morador precisa dividir a gestão do condominio e toda a sua complexidade, com a atividade profissional principal, alem de ter o componente da pessoalidade por ser alguem que reside no condominio. Por conta disso existe um movimento forte na direção da Sindicatura Profissional
Plano Diretor:
Precisa estruturar um planejamento que conduza o condominio a um nível mais elevado de gestão, e satisfação dos moradores. Busca continua de melhoria
Habilidades de Liderança comunicação:
O síndico deve ser capaz de liderar a equipe do condomínio e tomar decisões importantes. Ele deve ser capaz de motivar os funcionários e garantir que todos trabalhem juntos para alcançar os objetivos do condomínio. Tambem necessita se comunicar efetivamente com os moradores, proprietários e funcionários do condomínio. Ele deve ser capaz de ouvir as preocupações dos moradores e proprietários e responder a elas de forma clara e concisa.
Organização:
O síndico deve ser organizado e capaz de gerenciar várias tarefas ao mesmo tempo. Ele deve ser capaz de priorizar as tarefas mais importantes e garantir que todas as tarefas sejam concluídas dentro do prazo.
Diciplina:
O síndico deve ser disciplinado e capaz de seguir as regras e regulamentos do condomínio. Ele deve garantir que todos os funcionários do condomínio sigam as regras e regulamentos e que todas as atividades do condomínio sejam realizadas de acordo com as normas estabelecidas.
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Otimização nos processos
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Redução de custos
Condôminos beneficiados
Diagnóstico
Diagnóstico Inicial
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Revisão de Contratos
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Situação Administrativa/Financeira
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Revisão de manutenções Periódicas
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Analise de situação Jurídica
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Analise de situação Jurídica
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Revisão de equipamentos
Nossa missão é construir a base de um futuro seguro
Zelar pelo bom funcionamento do condomínio, contratar serviços de manutenção e garantir a conservação das áreas comuns.
Futuro…
O que nossos clientes dizem
